1986〜1996年築, 専有面積14.58㎡〜34.58㎡の平均販売価格
東京都
69.1万円/㎡
前年比+6.6%
足立区
45.7万円/㎡
前年比+8.8%
グリーンプラザ梅島
東京都足立区関原二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 24.58㎡の場合
相場
897万円
36.5万円/㎡
625
807
988
1,169
AI査定結果
推定相場価格
897万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜988万円
32.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンプラザ梅島
720万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 24.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 720万円 | 29.3万円 | 2階 | 24.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/03 | 1,600万円 | 39.8万円 | 4階 | 40.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/23 | 1,380万円 | 39.0万円 | 4階 | 35.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,380万円 | 43.4万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 46.6万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 820万円 | 37.0万円 | 2階 | 22.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,050万円 | 33.0万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は37.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 720万円 | 29.3万円 | 24.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/14 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 780万円 | 42.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/19 | エヴェナール梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅4分 | 880万円 | 39.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/16 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 850万円 | 38.6万円 | 22㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 880万円 | 38.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/27 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 880万円 | 32.5万円 | 27.09㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 850万円 | 34.7万円 | 24.52㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2021/12/24 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.34㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2023/06/11 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 780万円 | 39.6万円 | 19.7㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション千住桜木 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 820万円 | 36.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2022/02/12 | ダイアパレス北千住第2 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 790万円 | 36.8万円 | 21.46㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/21 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 890万円 | 37.9万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/11 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 730万円 | 25.9万円 | 28.22㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 779万円 | 40.7万円 | 19.16㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2021/09/17 | ライオンズマンション北千住第3 足立区千住中居町 | 北千住駅10分 | 990万円 | 41.2万円 | 24.03㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/13 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 730万円 | 38.2万円 | 19.09㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/21 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 930万円 | 33.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2022/09/05 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 880万円 | 39.4万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/04 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 730万円 | 36.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ西綾瀬 足立区西綾瀬二丁目 | 小菅駅6分 | 700万円 | 30.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 630万円 | 28.5万円 | 22.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 千住大橋センチュリー21 足立区千住河原町 | 千住大橋駅1分 | 780万円 | 39.2万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/28 | サンケイロイヤルコート竹ノ塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 720万円 | 31.4万円 | 22.9㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/10 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 800万円 | 41.2万円 | 19.44㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ワコーレ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 830万円 | 39.8万円 | 20.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/23 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 900万円 | 34.0万円 | 26.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 980万円 | 37.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/08 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 750万円 | 33.5万円 | 22.39㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 830万円 | 42.5万円 | 19.51㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2022/06/06 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 780万円 | 40.3万円 | 19.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅13分 | 900万円 | 37.8万円 | 23.83㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 920万円 | 41.7万円 | 22.04㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 800万円 | 36.4万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、足立区では8.8%上昇しています。